In der dritten Ausgabe des cosmofunding Real Estate Talk spricht Marco Feusi, CEO der HIAG Immobilien Holding AG, über die erfolgreiche Geschäftsentwicklung und die aktuellen Herausforderungen des Immobilienmarkts.
HIAG konnte im ersten Halbjahr 2025 den Reingewinn um über 23 % auf 44,6 Millionen Franken steigern. Auch im Vermietungs- und Transaktionsgeschäft wurden deutliche Fortschritte erzielt. Besonders hervorzuheben ist der nachhaltige Leerstandsabbau.
Neben operativen Erfolgen erläutert Feusi die geschärfte Strategie von HIAG. Ziel ist es, den laufenden Cashflow aus dem Bestand deutlich zu erhöhen, eine kontinuierlich steigende Dividendenbasis zu schaffen und sich konsequent auf Projekte mit attraktivem Risiko-Rendite-Profil zu konzentrieren.
Im Marktumfeld beobachtet Feusi eine restriktivere Hypothekenvergabe durch Banken, was den Zugang zu Wohneigentum erschwert. Chancen für Investoren sieht er vor allem im Wohnungsmarkt an guten Lagen mit ÖV-Anbindung und in Nischen wie Gewerbe- und Logistikimmobilien.
