cosmofunding Real Estate Talk con René Zahnd, CEO di Swiss Prime Site

Nella seconda edizione del cosmofunding Real Estate Talk, René Zahnd, CEO di Swiss Prime Site, offre una visione aperta sulle sfide e le prospettive attuali del mercato immobiliare svizzero. Spiega perché la densificazione procede lentamente in molte aree e chiede un quadro normativo più chiaro, un maggiore utilizzo dei terreni e una semplificazione delle norme edilizie e di zonizzazione. L’obiettivo è creare a lungo termine abitazioni più efficienti e accessibili.

Viene inoltre affrontata la crescente politicizzazione del tema abitativo. Secondo Zahnd, regolamentazioni eccessive possono portare a una diminuzione degli investimenti e a un peggioramento della qualità del patrimonio esistente. Esempi da Ginevra e Basilea hanno già mostrato quali potrebbero essere le conseguenze.

Un tema centrale della conversazione è anche la sostenibilità. Zahnd vede la sfida maggiore nell’economia circolare: gli edifici devono essere progettati e costruiti in modo che i loro materiali possano essere riutilizzati dopo decenni. Questo riduce significativamente l’energia grigia ed è considerato una leva fondamentale per un’edilizia più sostenibile.